Lokacija: Arađelovac – Put za Beograd (Orašački put 155)
🏡 Opšti podaci
Na prodaju je izuzetno atraktivno imanje površine 1,40 hektara sa potpuno opremljenim poslovnim kompleksom. Objekti su izgrađeni 2006. godine, dok je veliki bazen sa toboganom dodatno izgrađen i modernizovan 2020. godine.
Kompleks je projektovan tako da zadovolji najviše standarde kvaliteta i funkcionalnosti, sa svim infrastrukturnim rešenjima koja obezbeđuju nesmetano poslovanje tokom cele godine.
📐 Površine i kapaciteti
Ukupna površina zatvorenog prostora: 1.000 m²
Terase: 500 m²
Bazen: 28 m x 12,5 m (dubina 0,8 m – 1,6 m)
Visina plafona: 6 m
Parking: 70 mesta
⚙️ Tehničke karakteristike
Industrijska struja: 85 kW
Ugrađeni klima uređaji i ventilacija
Sistem odvoda urađen na celoj parceli – eliminiše rizik od poplava
Izuzetno kvalitetna gradnja, proverljiva od strane stručnjaka ili arhitekte
🏊♂️ Sadržaji i pogodnosti
Veliki bazen sa toboganom od 17 m
Prostrane terase sa kapacitetom za ugostiteljske i zabavne sadržaje
6 spavaćih soba (jedna luksuzna 150 m² + pet soba po ~20 m²)
Više od 10 sanitarnih čvorova
2 reklamna bilborda (jedan na glavnom putu, jedan na parkingu)
📦 Inventar (uključen u cenu)
150 ležaljki
10 stolova i 40 stolica
Roštilj, frižideri i dodatna ugostiteljska oprema
💼 Dosadašnji model poslovanja
Kompleks je do sada funkcionisao sezonski, tokom letnjih meseci:
Ulaznice za kupalište
Prodaja hrane i pića
Organizacija večernjih žurki i događaja pored bazena
Uz postojeću infrastrukturu, imanje nudi ogroman razvojni potencijal – mogućnost transformacije u celogodišnji turistički i ugostiteljski objekat (hotel, wellness & spa, sportsko-rekreativni centar, event centar, kongresni prostor, svadbeni salon i dr.).
⚖️ Pravni status
Vlasnik 1/1
Nema hipoteke, nema dugovanja prema banci
Dokumentacija uredna
KONTAKT: 0601431650
Komentari